关于售楼部设计的要点,南粤设计给大家整理了一份

来源:
南粤酒店设计
发布时间:
2020-11-05
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    售楼部设计,是地产营销的第一阵地,承载着楼盘形象、客户体验、销售过程等多项功能。售楼部不仅是激发消费者购房欲的第一现场,还代表了发展商的专业水平与品牌形象。下面售楼部设计公司南粤设计给大家讲讲关于售楼部的设计要点。

    1、接待区:售楼部接待区是项目形象展示的重要组成部分,一般含有接待台、接待背景墙与家具、灯具等。接待台与背景墙应庄重大气,代表项目的气质与风范。接待台不宜过高,体现亲和力,便于使用,利于接待人员接待、登记、派发楼盘资料等。接待区应该设置在距离入口处较近的地方,方便销售人员看到往来客户的位置。另外,接待区要通过背景板、天花造型、灯光处理等手法营造视觉焦点。
售楼部设计
    2、洽谈区:在客户看完模型,听完介绍,一般销售人员会引导客户进入洽谈区进行深度了解和沟通,所以洽谈区一般布置在模型区的近旁,是售楼部的重要区域,以开阔、整洁,易于小组团的沟通为好。洽谈区,是销售人员向客户详细介绍楼盘情况和购房程序的区域,是接待客户和深入沟通的场所,设计宜舒适宜人、宽敞明亮、氛围轻松。有条件的话,在洽谈区内或附近设置水吧,方便及时为客户提供饮料、茶点。

    3、展示区:展示区应该视项目的情况预留包括地域模型、项目模型、户型模型等销售道具的展示空间,此外还有透视图、展板等销售物料的陈列位置也要安排好。一般而言,项目模型是该区域的聚焦中心,预留足够的展示空间,利于人群围观模型和沿线参观展板、户型图等介绍物料。最好分功能不分区域,方便售楼人员为客户随时解说,模型区建议放置整体模型与单体户型的模型,在本盘为期房的情况下客户也能对本盘进行全面的认识与了解。有条件的开发商可在边角区域增设建材设备展示区和公司形象展示区。

    4、签约区:签约区设计以安静、干扰少为宜,一般隔成一间间的独立小房间。签约区要保持一定的私密性,并与洽谈区保持较远距离,以保护客户的隐私,避免细节信息泄漏等突发问题影响洽谈客户的印象。签约区家具以较为正式的桌椅为宜,同时可配沙发。

    5.财务区:客户签约完之后就会前往付款区域,所以财务区一般紧邻签约区。财务区一般设置较为隐蔽,通常设置在售楼部的二楼较合适。财务区的主要配置一般有:保险柜、文件柜、计算器、点钞机、刷卡机以及专为工作人员配置的桌椅等。

    6、休闲区:在售楼部内针对不同年龄客户群添置休闲娱乐设备,延长客户逗留时间,增加现场人气,提高成交率。休闲区附近设置吧台、书吧,或引入品牌咖啡吧、茶吧等,可有效提升项目形象,并有效留住客户,促进成交。另外,休闲区最好设置一个儿童游戏区,可配置滑梯之类的简单玩具,方便家长客户腾出时间看房。

    7、贵宾接待处:对于一些重要客户或者成交意向明显的客户,售楼部还会设VIP贵宾区进行接待和洽谈,接待贵宾、购房团等。贵宾接待区的配置最好较为高档,

    以上就是售楼部设计的一些要点,售楼部设计的原则是更为有效地引导客户顺畅的参观售楼部并吸收项目的卖点,树立楼盘的第一印象,最终促使交易完成,因此在售楼部设计中,统筹兼顾功能布局、空间营造、色彩搭配、照明设计等方面的同时,应特别注意将地产商的信息完整而全面地表现出来。如果有什么需要欢迎致电我们售楼部设计公司南粤设计哦。
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