程兴东：如何打造一个成功的精品酒店？

来源：南粤室内设计 整理时间：2016-03-07

听听南粤设计集团董事长程兴东用专业角度的眼光来告诉你，如何打造一个成功的精品酒店？

酒店有专业系统的开发标准，功能配套合理完善，业态分布精准。酒店地理位置优越，属标志热点区域。酒店平面布局合理－合理进行平面布局，扩大效益空间，立足功能化，强化体验性，结合主题精心布局，各服务功能在经营中产生高效益。酒店的交通流线从空间位置角度分为平面流线和垂直流线，从使用性质角度大致分为宾客流线、服务流线和货物流线，酒店交通基本的特征是：高效、分道”要求导向明晰、节点有序、距离尽可能近便，服务流线和货物流线不能与客人流线进行混行和交叉。

酒店设计理念独特－设计可复制性低，设计理念和手法突破和创新，以经营因素为基础，设计温馨、雅致、时尚、高贵。设计有动人的故事脉络主线在里面，结合趣味性、知识性、可传播性，营造酒店独特、难忘、持久的感受。赋予室内环境以生命和情感，在家居化、舒适性上多下工夫，更多贴近目标客户人群的生活习惯和生活品质。以计算机智能化信息处理为核心，以智能化技术产品为主体和依托而形成的智能化模式。如：全自动感应开关、自动开启窗帘、免插房卡、无纸办公、无钥匙门锁、智能身份识别、自动感应系统、自助终端等。

独特的氛围会激发起异样的情愫，能够体验到一种新的视觉冲击或者高品质体验，有着脱离现实感受的遁世体验。开展限额设计，按项目投资估算控制初步设计及概算，原创专属定制的产品不宜过多，软装上的投入大于硬装上的投入。

建筑醒目，标志及外观具有鲜明的特色。注重识别效果，重视视觉设计和酒店主题文化的相融度，达到功能与艺术的巧妙结合。酒店的软件设施专属定制，比如：音乐、香氛、色调、灯光、温度、音量，感观上，触觉、视觉、嗅觉、听觉、味觉等从生理上、心理上满足宾客需求。服务人员数量充足，综合素质高，软件服务水准是吸引宾客重复入住和保持长久竞争力的根本。

酒店投资回报合理，对投资的金额进行合理分配，正常的投资回报率，把技术和经济有机结合，严格控制设计变更，保证投资限额不轻易突破。认真对各项技术指标进行科学分析、比较、优化设计，降低工程造价。贯彻环境保护、节能降耗等“绿色理念”可持续发展理念，强调能源使用集约化。通过设计创造节能减排、低能耗的环境，有效降低运营成本。注重运用建筑热工原理使用能源，利用高新技术创造低能耗的环境，强调节约资源。所设计的专属配置，易维修，易清洁，智能化配置简洁好用。

重视灯光设计，重点照明、间接照明、主光源、次光源、可调性光源、冷暖光等在酒店不同的空间设计中有各其不同的应用。色彩设计在酒店设计中越来越被重视，它有着极强的视觉冲击力，易形成鲜明的印象。做到统一中有变化，不单调、不杂乱，色彩之间有主有次有中心，从而形成一个完整协调的整体。

设计是由无数细节组成，不同造型、材质、灯光，从不同角度、层面传递思想、情感。细节创新关键在于对空间概念、灯光材质、色调运用及美学构成的创新把握。设计中考虑材料的功能和耐用性是否符合设计理念，材料的美感［形状、材质、大小、颜色］适不适合空间，能否表达酒店的独特气质。