精品酒店时代的到来，学会这些你就知道如何筹建精品酒店设计的方案了

来源：迈点网 整理时间：2018-05-03

　　开一间自己的古色古香的当地小酒店，吸引有趣和有魅力的客人，这看起来是一个美好的梦想。但你真的知道如何才能成功创业吗?在你所想象的特性的设计之外，还有很多东西需要考虑。这里有一些你可能不知道的事情，也是在你用双脚跳进去之前一定要做的事情。

　　创建一个独一无二的概念

　　这无疑是开放你自己的独立(精品)酒店的一个非常重要的部分。你必须想出一些真正了不起的东西。这意味着，客人和游客会评论或打卡他们的经历，并在社交媒体以及朋友和家人身上大肆宣扬。

　　你需要提供一些真正特别的东西来打动你的客人，并让你的客人写下的吸引人的评论成为你最大的推销者。请记住，不管这个概念多么奇妙，服务仍然是王。你必须能够把门槛设得很高，而且每一次都超出客人的期望。

　　令人信服的商业计划

　　如果你不是一个专业的商人、会计或金融专家，你怎么才能写出一个令人信服的商业计划呢？首先，你需要知道什么是重要的，什么是不需要的。你只需总结你的想法，并提供足够的信息让投资者兴奋。甚至你可以用一些可用的模板，这些模板提供了创建完整计划所需的基本结构。

　　其次，无论你做什么，都不要吝啬于市场调查。查看该地区的竞争情况，看看他们对类似房间的收费，了解运营成本，并进行可行性研究——你肯定不想仅仅基于假设开始创业。你需要确保酒店的收入是可持续的，所以要现实一点，做一个至少5年的预测。

　　选择一个好位置

　　你成功的最大因素，除了优质的客户服务外，就是你的目的地。你的酒店应该集中在各种活动和景点附近，这样才能吸引到这个地区客人。

　　Cape Resorts的营销副总裁Jane Mackie谈到了The Chelsea在大西洋城的位置。这家酒店为那些虽然位于赌城，却正在寻找远离赌场感受的旅行者提供了一种体验：即豪华、非赌博的酒店。它吸引了一些特别的顾客，他们想要花时间在水域边上做些不一样的事，又想在纽约、费城和华盛顿特区这些大城市附近，交通方便一些。

　　美国酒店和住宿协会的总裁兼首席执行官Joe McInerney喜欢到一个独特地点的屋顶上，对周围的环境进行鸟瞰。“如果你的项目没有足够的吸引力，可以把一英里范围内的客户送到你的身边，那么你的位置可能就选错了。”

　　市场营销——把酒店传播出去

　　当你的酒店不是一个大品牌或连锁酒店的时候，你必须更加努力地把酒店名字说出来。幸运的是，互联网使“说出”变得更加容易。你可以参加旅游搜索引擎(即OTA)来提高知名度，然后利用社交媒体来宣传并提升你的服务、顾客满意度和创新设计。

　　当客人来临的时候，你要充分利用酒店的独特之处，以及“夸张”的服务水平。告诉客人你的起源故事，邀请你的客人分享他们的经验，并以“幸运的内部人士”的身份来了解他们的经验。

　　这都是关于投资回报的。作为一家小型的家庭式酒店经营者，你不需要支付特许经营费用，遵循别人的客户服务理念，或者接受他们的品牌特色理念。你有机会成为一个独立的酒店经营者，并以自己的方式做事。（本文由迈点网编译整理自hcareers，原题《Do you dream of opening your own hotel?》）